Новости



RSS
21.08.2017г Дополнительная информация. О плате за жилищно-коммунальные услуги через третьих лиц (РКЦ, ИРЦ, платёжные агенты)
http://izhcommunal.ru/dir/5-1-0-565

Исходя из императивных норм ЖК, если управляющая организация, ТСЖ, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив не привлекли платежных агентов, или если банки, с которыми указанные исполнители имеют договоры о приеме и перечислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не привлекли банковских платежных агентов, то плата за коммунальные услуги в зависимости от реализуемого в многоквартирном доме способа управления должна вноситься только: 1) управляющей организации (ч. 6.1. и 7 ст. 155); 2) товариществу собственников жилья, жилищному или иному специализированному потребительскому кооперативу (ч. 5 и 6 ст. 155); 3) ресурсоснабжающим организациям, которые предоставляют коммунальные услуги, в отношении которых в установленном порядке принято решение о переходе на прямые платежи (ч. 6.3. и 7.1. ст. 155). В этих случаях в выставляемых нанимателям жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственникам помещений с многоквартирных домах платежных документах должны указываться банковские счета указанных выше лиц. Исходя из требований ЖК и других федеральных законов в платежных документах никогда не могут указываться банковские счета платежных агентов, банковских платежных агентов, расчетно-кассовых или информационно-расчетных центров (что достаточно часто нарушается на практике при попустительстве контрольно-надзорных органов), независимо от того, какие решения по этому вопросу приняты общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов РФ и Правительством РФ. Императивные нормы Жилищного кодекса РФ  не должны никем нарушаться. Это следует из ст. 8 ЖК, согласно которой «к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом». Без учета норм ЖК иное законодательство применяться не может. Устанавливаемая ч. 15 ст. 155 ЖК возможность внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений детализирована нормами двух федеральных законов:

1) при участии платежных агентов – Федерального закона от 3 июня 2009 г. № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами»;

2) при участии банковских платежных агентов - Федерального закона от 27 июня 2011 г. № 161-ФЗ «О национальной платежной системе


Источник: http://izhcommunal.ru/dir/mogut_li_zhiteli_platit_za_kommunalnye_uslugi_naprjamuju_postavshhikam/18-1-0-582
11.08.2017г По вопросу получения справок о состоянии финансовых лицевых счетов...
ООО «УК Мирчане» доводит до сведения жильцов, проживающих на Мирском проезде, что квитанции для оплаты коммунальных услуг, с уведомлением о санкциях за неуплату, направлены 100 процентам проживающих. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена ст. 153 Жилищного кодекса РФ. Во избежание неотвратимых судебных разбирательств и возложения дополнительных расходов по пеням и судебным издержкам на ответчиков (неплательщиков) рекомендуем своевременно произвести оплату. Справки о состоянии финансовых лицевых счетов будут выдаваться только после полного погашения задолженности перед ООО «УК Мирчане».
28.07.2017г Уважаемые жители просим принять к сведению.
В связи с изменениями в  Реестре  многоквартирных домов по Московской области, на основании проведенных Вами собраний и заключенных договоров управления многоквартирными домами,   с  25 июля  2017 года  ООО «УК Мирчане» временно приостановило  свою деятельность по управлению Вашими домами №№ 3, 4, 5, 6, 9. Действия Государственной Жилищной Инспекции Московской области по внесению в Реестр ООО «СЕРВИС ПЛЮС» обжалованы в судебном порядке.

Расчеты в едином платежном документе  за июль месяц произведены по 25 июля, решается вопрос об открытии офиса на Мирском проезде.

Справки об отсутствии задолженности и выписки из лицевого счета по 25 июля 2017 года включительно выдаваться не будут до погашения задолженности перед ООО «УК Мирчане».
По всем вопросам обращаться на электронную почту mirchan41@mail.ru, с указанием Вашего телефона для обратной связи.

Телефон бухгалтерии:

8 (499) 788-16-73     8 (498) 600-07-28.
06.04.2017г Решение Десятого Арбитражного Апелляционного Суда об отказе в требовании о внесении ООО "СЕРВИС ПЛЮС" в гос. реестр управления МКД.

Десятый Арбитражный Апелляционный Суд рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО " СЕРВИС ПЛЮС" к ГУ МО "ГЖИ МО" об оспаривании действия (бездействия) о не внесении ООО " СЕРВИС ПЛЮС в Гос. Реестр Управления МКД, по 7, 13, 14 дому. Принял решение оставить решение предыдущей инстанции без изменения а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Решение суда
27.03.2017г Плата за коммунальные услуги на ОДН. Пояснение.

Ознакомиться подробнее...

02.02.2017г Решение Десятого Арбитражного Апелляционного Суда о взыскании 02.02.2017 неосновательного обогащения с ООО "СЕРВИС ПЛЮС" в пользу ООО "УК Мирчане"

Арбитражный суд апелляционной инстанции постановил: Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сервис плюс» в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК МИРЧАНЕ» сумму неосновательного обогащения и расходы по оплате государственной пошлины.
Решение суда
01.02.2017г ООО "УК Мирчане" заключили единые договора на поставку услуг горячего водоснабжения и теплоснабжения с АО "ГУ ЖКХ"

ООО "УК Мирчане" и АО "ГУ ЖКХ" заключили договора на поставку услуг горячего водоснабжения и теплоснабжения, по следующим адресам:
М.О. г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 3
М.О. г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 4
М.О. г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 5
М.О. г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 6
М.О. г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 7
М.О. г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 9
М.О. г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 13
М.О. г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Мирской проезд, д. 14
Единый договор теплоснабжения д. 3, 4, 5, 6, 7, 9, 13, 14
Единый договор горячего водоснабжения д. 3, 4, 5, 6, 7, 9, 13, 14
07.12.2016г Решение Арбитражного суда МО об отказе в требовании о внесении ООО "СЕРВИС ПЛЮС" в Гос. Реестр Управления МКД

Арбитражный суд Московской области рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО " СЕРВИС ПЛЮС" к ГУ МО "ГЖИ МО" об оспаривании действия (бездействия), принял решение отказать в удовлетворении заявленных требований.

Решение суда

Решение Арбитражного суда МО об отказе в требовании о внесении ООО СЕРВИС ПЛЮС в Гос. Реестр Управления МКД.
20.09.2016г Постановление о начале отопительного периода 2016 г.

Пост. № 835-3-ПА от 20.09.2016г О начале отопительного периода.

Ответ из ГЖИ 02.jpg
27.06.2016г Ответ из ГЖИ на предмет легитимности способа управления.


Ответ из ГЖИ на предмет легитимности способа управления.

Ответ из ГЖИ 01.jpg

Ответ из ГЖИ 02.jpg

16.06.2016г Об утверждении платы за жилое помещение на территории Городского округа Балашиха.

Об утверждении платы за жилое помещение.

v 01.jpg Об утверждении платы за жилое помещение02.jpg Об утверждении платы за жилое помещение03.jpg

16.06.2016г День открытых дверей в ООО "УК Мирчане" 25.06.2016 c 10.00 до 15.00

Все желающие граждане смогут задать специалистам любой интересующий их вопрос: от начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и планов по ремонту общего имущества до использования доходов от размещения рекламы на фасаде домов.

Дата проведения: 25 июня 2016 года
Место проведения: офис УК
Время проведения акции: 10:00 – 15:00


Подробности о проведении "Дня открытых дверей" в ООО "УК Мирчане"...

Решение ГЖИ 01.jpg

26.05.2016г ООО УК Мирчане произвела работы по освещению переходных балконов по домам №9 и №5.


ООО УК Мирчане произвела работы по освещению переходных балконов по домам №9 и №5.

Освещение 01.jpeg Освещение 02.jpeg Освещение 03.jpeg Освещение 04.jpeg Освещение 05.jpeg Освещение 06.jpeg Освещение 07.jpeg Освещение 08.jpeg

26.05.2016г Работы по благоустройству придомовой территории.


Работы по благоустройству придомовой территории.

Работы по благоустройству придомовой территории.jpg

20.05.2016г Информация о "УК Мирчане" из реестра многоквартирных домов


Информация о "УК Мирчане" из реестра многоквартирных домов.

Решение ГЖИ 01.jpg

27.04.2016г Завершение отопительного периода 20l5/20lб года на территории Городского округа Балашиха.


Завершение отопительного периода 20l5/20lб года на территории Городского округа Балашиха.

Решение ГЖИ 01.jpg

18.04.2016г Предоставление права управления 9 домом

Уважаемые жители!
ООО "УК Мирчане" уведомляет вас, что на основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Московской области по делу № А41-77285/15 от 22.12.2015г., Государственной жилищной инспекцией Московской области внесены изменения в "Реестр многоквартирных домов Московской области"

Право управления домом № 9, по адресу: г.Балашиха, мкр.Салтыковка, Мирской проезд, предоставлено ООО "УК Мирчане".

Ознакомиться с реестром можно по ссылке
http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/litsenzirovanie-upravlyayushchikh-organizatsiy/

Строка реестра 1035

Также внесены соответствующие изменения на сайте «РеформаЖКХ»
https://www.reformagkh.ru/mymanager/profile/8435786/
06.04.2016г Решение ГЖИ по вопросу легитимности управления домами ООО "УК Мирчане".


Решение ГЖИ по вопросу легитимности управления домами ООО "УК Мирчане".

01.04.2016г Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.


Полезная информация для оформления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Субсидии 01.jpg Субсидии 02.jpg Субсидии 03.jpg Субсидии 04.jpgСубсидии 05.jpg